1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.6万円/㎡
前年比+47.2%
福岡市博多区
39.2万円/㎡
前年比+10.1%
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駅南カステリアWADA
福岡県福岡市博多区博多駅南二丁目
博多南線 / 博多駅 徒歩13分
1980年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 60.03㎡の場合
相場
1,065万円
17.7万円/㎡
538
890
1,241
1,592
AI査定結果
推定相場価格
1,065万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
890万円〜1,241万円
14.8万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年11月30日
駅南カステリアWADA
950万円（15.8万円/㎡）/ 3階 / 60.03㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は17.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 950万円 | 15.8万円 | 3階 | 60.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 690万円 | 16.7万円 | 5階 | 41.31㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/03 | 900万円 | 17.1万円 | 7階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 698万円 | 16.9万円 | 5階 | 41.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 1,050万円 | 19.9万円 | 3階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は16.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 駅南カステリアWADA 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 950万円 | 15.8万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/04 | トーカンマンション呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 中洲川端駅13分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 59.85㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/13 | グランピア住吉 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 890万円 | 17.2万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/25 | 第2住吉ハイツ 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,100万円 | 18.9万円 | 58.28㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/25 | エメラルドマンション吉塚 福岡市博多区吉塚三丁目 | 吉塚駅12分 | 790万円 | 12.9万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/24 | グランピア吉塚 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅15分 | 800万円 | 16.3万円 | 49.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/09 | エメラルドマンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅16分 | 830万円 | 14.6万円 | 57.03㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/11 | アンピール駅東 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅10分 | 990万円 | 17.6万円 | 56.15㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/09 | 博多ニッコーハイツ 福岡市博多区博多駅東三丁目 | 東比恵駅8分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/25 | 東洋マンション駅南 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 1,300万円 | 17.7万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | - | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 大蔵マンション東博多 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅9分 | 850万円 | 12.7万円 | 66.74㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | PC |
| 2024/02/19 | 大蔵マンション南博多 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅12分 | 980万円 | 18.3万円 | 53.55㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/05 | エメラルドマンション比恵II 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅5分 | 1,000万円 | 19.1万円 | 52.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/01 | エメラルドマンション東那珂 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅25分 | 980万円 | 18.4万円 | 53.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | 三愛シティライフ井尻 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅14分 | 800万円 | 13.2万円 | 60.68㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/21 | 新栄アンピール板付 福岡市博多区板付三丁目 | 笹原駅19分 | 1,088万円 | 17.3万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/26 | シティライフ井尻 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅14分 | 1,200万円 | 19.8万円 | 60.68㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | エメラルドマンション井尻 福岡市博多区諸岡三丁目 | 笹原駅15分 | 1,090万円 | 17.9万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/29 | 井尻ハイツ 福岡市博多区諸岡四丁目 | 笹原駅7分 | 1,050万円 | 14.4万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/14 | 雑餉ハイデンス 福岡市博多区麦野五丁目 | 雑餉隈駅8分 | 898万円 | 12.6万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/22 | シティマンション南福岡 福岡市博多区南本町二丁目 | 雑餉隈駅4分 | 980万円 | 19.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | - | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/04 | シャンボール南福岡 福岡市博多区寿町三丁目 | 南福岡駅5分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/25 | エメラルドマンション南福岡 福岡市博多区寿町二丁目 | 雑餉隈駅8分 | 1,080万円 | 15.7万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 1戸 | RC |
| 2023/07/18 | ロワールマンション南福岡3 福岡市博多区元町一丁目 | 南福岡駅4分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/10 | 南福岡ハイツ 福岡市博多区元町二丁目 | 南福岡駅3分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/31 | 日商岩井南福岡マンション 福岡市博多区新和町二丁目 | 春日駅9分 | 980万円 | 14.6万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/24 | スカイマンション南福岡 福岡市博多区新和町二丁目 | 南福岡駅9分 | 880万円 | 14.0万円 | 62.86㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 25戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で47.2%上昇、福岡市博多区では10.1%上昇しています。